בלוג דיור מוגן: טיפים וטיפול בתאילנד | Homerly

מאמרים מעשיים על דיור מוגן, טיפול בדמנציה והזדקנות בריאה בתאילנד — נכתבו עבור משפחות המתכננות את מעברם של הורים לפאטיה.

בלוג דיור מוגן: טיפים וטיפול בתאילנד | Homerly

מאמרים מעשיים על דיור מוגן, טיפול בדמנציה והזדקנות בריאה בתאילנד — נכתבו עבור משפחות המתכננות את מעברם של הורים לפאטיה.

תכנון משפט פיננסי לפרישה בתאילנד

צד אורך החיים של פרישה לגמלאות בתאילנד נוטה לקבל את מלוא תשומת הלב – אבל התשתית המשפטית והפיננסית שמתחתיו חשובה לא פחות, והרבה יותר קל לסדר אותה כהלכה מההתחלה מאשר להתיר אותה אחר כך. צוואות, מיסים, בנקאות וכללי נכסים בתאילנד עובדים שונים ממה שאתה כנראה רגיל אליו בבית. הנה סקירה ברורה של מה שצריך לתכנן, ומתי להביא עזרה מקצועית.

תכנון עיזבון: צוואות

דרישות לעריכת צוואה בתאילנד

אם יש בבעלותכם נכסים כלשהם בתאילנד – דירת ספוט, נכס בחכירה, חסכונות בבנק תאילנדי – כדאי לערוך צוואה במיוחד לפי הדין התאילנדי. צוואות תאילנדיות פועלות לפי פורמליות הקבועות בחוק האזרחי והמסחרי, ובלעדיהן, דיני הירושה התאילנדיים חלים אוטומטית על הנכסים התאילנדיים שלכם, מה שעשוי לחלק אותם באופן שונה לחלוטין ממה שהייתם רוצים באמת.

צוואה זרים לעומת אסטרטגיית צוואה כפולה

יועצים משפטיים רבים ממגישים גישה של צוואה כפולה: צוואה אחת המסדירת את הנכסים במדינת המוצא שלכם, וצוואה תאילנדית נפרדת המכסה במיוחד נכסים הממוקמים בתאילנד. הדבר מונע את הצורך בקיום צוואה בודדת בשתי מערכות משפטיות, תהליך העלול להיות איטי ומסבוך, ומפחית את הסיכון שהשניים יסתרו זה את זה בטעות.

ייפוי כוח ואפוטרופסות

ייפוי כוח תאילנדי

ייפוי כוח תאילנדי מאפשר למישהו שאתה סומך עליו לפעול בשמך בעניינים ספציפיים – ניהול רכוש, טיפול בעניינים בנקאיים או קבלת החלטות רפואיות – מה שהופך לבעל ערך רב במיוחד אם אתה מטייל, או אם בעיות בריאותיות מקשות על ניהול עניינים באופן אישי. זהו מסמך פשוט יחסית לארגון אך קל להתעלם ממנו עד שפתאום יש בו צורך.

אפוטרופסות להחלטות טיפול ארוך טווח

עבור זוגות או יחידים החושבים קדימה על תרחיש שדרדרות משמעותית בבריאות, כדאי לדון במינוי אפוטרופוס ובסמכות קבלת החלטות בשלב מוקדם, כל עוד כל המעורבים יכולים להשתתף בשיחה. הסדרת נושא זה מראש – על פי החוק התאילנדי, ובאופן אידיאלי גם במסגרת המשפטית של ארץ המוצא שלכם – מונעת עומס רב של לחץ מבני המשפחה בהמשך.

מיסים לגמלאים

מס הכנסה: פנסיות ממקור תאילנדי לעומת פנסיות זרות

כללי המס בתאילנד מבחינים בין הכנסָה שמקורה בתאילנד (הממוסָה לפי כללי המס הרגילים בתאילנד אם אתה תושב לצרכי מס) לבין הכנסָה שמקורה בחו"ל, אשר מבחינה היסטורית הייתה ממוסָה רק בנסיבות מוגבלות. אותה מקלות היסטורית צומצמה משמעותית בשנים האחרונות, מה שהופך את הסעיף הבא לחשוב ביותר במדריך זה.

שינויים אחרונים: הכנסה מחו"ל שהועברה לתאילנד

החל מ-1 בינואר 2024, בהתאם להנחיות רשות המסים (Por. 161/2566 ו-Por. 162/2566), כל מי שעומד בקריטריונים של תושב מס בתאילנד – כלומר, מי שמבלה 180 יום או יותר בתאילנד בשנה קלנדרית – נדרש לדווח, ואולי אף לשלם, מס הכנסה אישי בתאילנד על הכנסות שמקורן בחו"ל שהובאו לתאילנד, ללא תלות בשנה שבה הושגו במקור, ובלבד שההכנסות הושגו ב-1 בינואר 2024 או לאחר מכן. מס ההכנסה האישי בתאילנד הוא מס פרוגרסיבי, הנע בין 0% על 150,000 באט הראשונים ועד 35% על הכנסה העולה על 5,000,000 באט.

ישנו סייג חשוב: הכנסה שהרווחת לפני ה-1 בינואר 2024 נותרת פטורה מכלל זה, גם אם תעביר אותها לתאילנד כעת – מה שמהווה הזדמנות תכנונית משמעותית עבור גמלאים עם חסכונות שנצברו לפני אותו תאריך, בתנאי שתוכל לתעד בבירור מתי הרווחת את הכספים. נכון לאמצע שנת 2026, רפורמה מוצעת שתפטור הכנסה זרה המועברת באותה שנה שבה הרווחת אותה (או בשנה העוקבת) נדונה על ידי רשות המס של תאילנד, אך טרם חוקקה כחוק – דבר שכדאי לעקוב אחריו, אך אין להסתמך עליו לתכנון בשנה הנוכחית.

אמנות למניעת כפול מס

תאילנד מקייمة אמנות למניעת כפל מס עם מדינות רבות, אשר עשויות להפחית או למנוע כפל מס על סוגי הכנסה מסוימים – קצבאות ממשלתיות, למשל, ממוסות לעיתים קרובות רק במדינה המששלמת אותן תחת אמנות רבות. הפרטים מששתנים באופן משמעותי לפי מדינה וסוג הכנסה, וזה בדיוק סוג הדברים שכדאי לבחון עם יועץ מס המכיר היטב הן את הכללים התאילנדיים והן את מעמד האמנות של מדינת מוצאך.

ניהול בנקאות ומטבע

פתיחת חשבון בנק בתאילנד

פתיחת חשבון בנק תאילנדי היא צורך מעשי ולא רק עניין נוח – כך תעמוד בדרישות הפיננסיות השוטפות של הוויזה שלך, תשלם הוצאות יומיות ותקבל העברות כספיות מחו"ל. הדרישות משתנות בין בנק לבנק ובהתאם לסוג הוויזה שלך, לכן כדאי לפנות ישירות לכמה בנקים שונים, שכן המדיניות לגבי פתיחת חשבונות לזרים אינה מיושמת תמיד באופן עקבי.

טיפים להמרת מטבע חוץ

בהעברות כספים קבועות – תשלומי פנסיה, העברות חיסכון – שירותי העברה ייעודיים (כמו Wise) לרוב עדיפים על העברות בנקאיות רגילות הן מבחינת העמלות והן מבחינת שערי החיכוך. כדאי להשוות כמה אפשרויות במקום להסתמך אוטומטית על מה שהבנק הביתי שלכם מציע, מכיוון שההفرש לאורך שנה של העברות קבועות יכול להיות משמעותי.

רכוש ונכסים

בעלות על נכס כזר

זרים בדרך כלל אינם יכולים להחזיק בבעלות מלאה על קרקע בתאילנד, אך בעלות על דירות בבית משותף מותרת (במסגרת מכסות הבעלות הזרות ברמת הבניין), והסכמי חכירה לטווח ארוך או זכויות שימוש והנאה (Usufruct) הם דרכים נפוצות להבטחת זכויות על בית או קרקע. לכל מבנה יש משמעויות שונות לגבי מה שקורה לנכס עם מותך, וזו בדיוק הסיבה לכך שדברים אלו צריכים לבוא לידי ביטוי באופן ברור בצוואה התאילנדית שלך.

העברת נכסים וירושה

תאילנד אינה מטילה מס ירושה כללי, למרות שארץ המוצא שלך עדיין עשויה למסות נכסים המורשים על ידי יורשים החיים בחו"ל, בהתאם לכללים שלה. תיעוד ברור וערוך כהלכה של האופן שבו נכסים תאילנדיים צריכים לעבור ליורשים נותר הגורם המשמעותי ביותר בשאלה האם עיזבון עובר בצורה חלקה או מסתיים בהליך ממושך ויקר.

ביטוח לאומי ופנסיה

הבאת פנסיה זרה לתאילנד

ניתן לקבל את רוב הפנסיות הזרות בתאילנד ללא בעיה, אולם – כפי שפורט לעיל – היחס המס, תלוי מתי ההכנסה שעליה הוא מבוסס הושגה וכיצד היא מועברת. שמירה על רישומים ברורים המפרידים בין חסכונות שקדמו לשנת 2024 לבין הכנסות חדשות יותר היא אחת הדרכים המעשיות ביותר שתוכלו לנקוט כדי להגן על מעמד המס שלכם.

הטבות לקשישים בתאילנד

תוכניות ההطבות הממשלתיות וביטחון סוציאלי לקשישים בתאילנד מיועדות בדרך כלל לאזרחים תאילנדים ואינן זמינות לגמלאים זרים. תכנון הכנסת הפרישה שלך בתאילנד צריך להיות מבוסס לחלוטין על פנסיה מארץ המוצא שלך, חסכונות, וכל הסדר פרטי, ולא על ציפייה כלשהי להטבות מקומיות.

שאלות נפוצות

האם אני צריך צוואה תאילנדית אם יש ברשותי נכס כאן?

כן. אם אתה מחזיק בנכסים בתאילנד – דיור מוגנים (קונדו), זכויות חכירה או חסכונות – צוואה תאילנדית מבטיחה שבתי המשפט בתאילנד יוכלו לכבד את רצונותיך האמיתיים. בלעדיה, דיני הירושה התאילנדיים חלים אוטומטית, מה שעשוי שלא להתאים לכוונותיך. יועצים רבים ממליצים על צוואות נפרדות לתאילנד ולמדינת הבית.

אם אתה תושב לצרכי מס בתאילנד (180 ימים ויותר בשנה בתאילנד) ואתה מעביר לחשבון בתאילנד הכנסה ממקור זر שהורווחה מ-1 בינואר 2024 ואילך, היא חייבת בדרך כלל במס לפי מדרגות המס ההדרגתיות של תאילנד. הכנסה שהורווחה לפני תאריך זה נותרת פטורה ממס בעת העברתה. אמנות למניעת כפילות מס עשויות להפחית או לבטל את החבות בהתאם למדינת המוצא שלך ולסוג ההנסה – שווה בהחלט להתייעץ עם איש מקצוע.

כן, גמלאים מעבירים באופן קבוע קצבאות וחסכונות. מעבר לשיקולי המס לעיל, יש להיות מודעים לכך שדרישות הכלכליות של ויזה דורשות לעתים קרובות שהכספים ישהו בחשבון תאילנדי למשך תקופה מוגדרת (בדרך כלל חודשיים) לפני הגשת הבקשה. שימוש בשירות העברה מוכר בדרך כלל עולה על העברות בנקאיות רגילות בעמלות ובשערי חליפין.

החוק התאילנדי מחלק נכסים בהתאם לקוד האזרחי והמסחרי, העוקب אחר סדר ירושה קבוע שייתכן שאינו משקף את רצונותיך האמיתיים. ללא תכנון, יורשים עלולים להתמודד עם הליך צוואה ארוך ומסובך יותר.

תאيلנד אינה מטילה מס ירושה כללי, אם כי יורשים החיים במדינות אחרות עשויים להיות חייבים במס לפי חוקי המדינה שלהם על נכסים זרים שהורישו – סיבה נוספת לכך שתיעוד ברור הוא בעל חשיבות.

מרבית הגמלאים מחזיקים בחשבון חיסכון תאילנדי כדי לטפל בהוצאות היומיומיות ולעמוד בדרישות הפיננסיות של הוויזה, לצד חשבונותיהם בארץ המוצא עבור הפקדות פנסיה והעברות גדולות יותר.

משרדי עורכי דין מוכרים המבוססים בתאילהנד מתמחים בענייני צוואות וויזות לגולים, וכדאי לשלב זאת עם יועץ מס המכיר היטב הן את הכללים התאילנדיים והן את מעמד אמנת המס של ארץ מוצאכם – שני תחומים אלו משפיעים זה על זה הרבה מעבר למה שרוב האנשים מצפים.


מאמר זה מספק מידע כללי בלבד, ואינו מהווה ייעוץ משפטי או גינוני מס, ובמיוחד כללי המס בתאילנד הששתנו משמעותית בשנים האחרונות. יש להתייעץ תמיד עם איש מקצוע משפטי או מומחה מס מורשה בתאילנד לגבי המצב הספציפי שלך לפני קבלת החלטות.

הכנת הבסיס המשפטי והפיננסי כראוי היא אחד החלקים השקטים יותר בתכנון מעבר – ואחד החשובים שבהם. אם תרצו המלצה על יועצים שדיירינו ובני משפחותיהם עבדו איתם, הצוות שלנו בהומרלי ישמח להפנות אתכם לכיוון הנכון.

למד עוד: צרו קשר עם הצוות שלנו לקבלת הפניה ליועצים משפטיים ופיננסיים מהימנים, או לחקור את שירותי טיפול לקשישים כדי לראות כיצד אנו תומכים במעבר המלא של הדיירים לחיים בתאילנד.

תכנן ביקור בהומרלי

חוו את הסביבה החמה והביתית שלנו וגלו טיפול אישי המותאם ליקיריכם.